万柳书院75套住所被典当拍卖 旧日大神开发商成“老赖”
我国质量新闻网讯（周旭阳）近来，在京东拍卖渠道上，我国信达对近47亿不良债务进行转让。典当物包含万柳书院住所、商业服务用房和车位，中赫置地、中赫集团实践操控人周金辉及其爱人供给连带责任确保。
（图源：京东拍卖）
推介公告概况显现，我国信达财物办理股份有限公司北京市分公司对北京赫华恒瑞房地产开发有限公司（以下简称主债务人）的不良债务，到2023年1月31日，债务金额为469,505.00万元，其间债务本金375,000.00万元。中赫集团有限公司是一起债务人。万柳书院小区是主债务人名下现在仅有开发和出售的楼盘，归于现房出售，已售房产现已正常交房和入住。本项目到期日为2025年3月份，债务人曾存在逾期等违约景象。
七十五套房产被典当
这次推介之所以引发重视，是因为该项意图典当物——北京闻名豪宅万柳书院75套房产。据悉，万柳书院由中赫置地出资控股有限公司开发，占地面积为38869.6平方米，坐落海淀区传统的高级社区内地，项目共14栋板楼，5-7层南北通透花园洋房，一梯一户，2-3个单元，每套房在205-558平米之间，一共301户，并且早已售罄。周边交通便当，配套完全，地块周边闻名高校学府聚集，中关村三小、人大附中等稀缺教育资源。
2022年年底，抖音渠道一条“万柳书院少爷”的视频更是让该豪宅火出圈，全国皆知。
据阿里法拍显现，2022年5月14日，万柳书院先后拍出两套房产，算计成交价约1.85亿元。其间一套房产在5503万元起拍价的基础上，翻了近两倍，成交价1.09亿元，单价达36.47万/每平米，改写了北京法拍房成交纪录。
（图源：阿里拍卖）
在此次公告概况里，万柳书院小区此次被挂牌转让的75套住所楼号、单元号和房号均已具体列出，房源情况为“未售”。但有网友表明，“尽管房产情况标明为‘未售’，但这并不代表房产没有出售出去，而很有可能是已售未网签，业主只要一手合同。”
（图源：微博）
揭露材料显现，万柳书院的开发商中赫置地出资控股有限公司成立于2006年，是中赫集团旗下的全资子公司，触及高端地产、商业开发和文旅体育等工业。
中赫置地开发的住所项目不多，但屡次改写北京豪宅的纪录。2011年5月，中赫置地开发的钓鱼台7号院获得30万元/平米的最高预售均价，改写了北京最贵住所纪录。
中赫集团成“老赖”，董事长被约束高消费
但值得注意的是，与万柳书院的炽热不同，中赫集团的掌握人周金辉和中赫集团都较为低沉，中赫系还被称为地产界“劳斯莱斯”。
周金辉这个姓名，或许有些我们不熟悉。但他屡次登上胡润百富榜，2022年11月，他以62亿元财富位列《2022年衡昌烧坊·胡润百富榜》第1038名。
据天眼查显现，中赫集团现在控股企业有57家，对外出资企业24家。包括房地产、体育、旅行、健康办理、石油等多个范畴。中赫置地是其在房地产范畴布局的首要公司。
（图源：天眼查）
此外，周金辉仍是北京国安足球沙龙有限责任公司（北京国安足球沙龙）董事长。天眼查显现，周金辉经过中赫集团和中赫置地两家公司实控北京国安足球沙龙。
（图源：天眼查）
2016年12月，中赫集团出资35.5亿元收买国安足球沙龙64％股权，替代中信集团成为国安的新股东。沙龙的姓名变更为“北京中赫国安足球沙龙”，后再度改名为北京国安足球沙龙。2021年，中赫集团再度出手，收买了中信集团持有的剩下股份。
但中赫集团入主北京国安后，并没有改进国安的运营情况。据北京产权交易所官网信息显现，2020年，北京国安足球沙龙完成经营收入1.03亿元，净利润-12.09亿元。到2020年底，该沙龙财物总计5.38亿元，总负债18.51亿元。
别的。天眼查显现，2023年1月份，因有实行才能而拒不实行收效法律文书确认责任，北京国安足球沙龙有限责任公司、中赫集团有限公司、中赫置地有限公司、中赫置地出资控股有限公司等新增2则失期被履行人信息，履行法院为北京市海淀区人民法院。
（图源：天眼查）
（图源：我国履行信息揭露网）
在本年2月15日，中赫置地及周金辉被北京市朝阳区人民法院约束消费。
（图源：天眼查）
而此次财物推介的主债务人北京赫华恒瑞房地产开发有限公司，在本年4月3日，因合同纠纷成为被履行人，履行标的2007万余元，一起被履行人还有中赫置地有限公司。
（图源：天眼查）
到5月9日，此次财物推介现已呈现41名意向人，超越1万人次围观。万柳书院和中赫置地再次被推上风口浪尖，后续怎么，我国质量新闻网房产频道也将继续重视。
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