爆料吃瓜网

接连下调！杭城年轻人却热心这么做：这是最好的理财

liukang20244个月前166.SU吃瓜478
钱江晚报
以下文章来源于住在杭州网，作者武恒光 蒋敏华
住在杭州网.浙江省地产影响力官方媒体
房贷利率上行期，许多人会挑选提早还款以减轻月供压力。不过，本年尽管房贷利率继续下降，近期却仍有不少人挑选提早还款。杭州90后小伙龚铭（化名）便是其中之一，前两天他通过手机银行APP预定了提早还贷事务，预备把剩下的房贷一次性还完。
事实上，除了像龚铭这样有实力提早一次性还款的房贷族外，还有一些年青的房贷族，只需手头上稍有点钱，哪怕只要三五万元，也会急着去提早还款。
本年房贷利率三连降
共下调0.85个百分点
2月20日，与房贷利率直接挂钩的5年期以上LPR从4.2%降为3.95%；5月17日，央行宣告撤销房贷利率下限，杭州房贷商场于5月31日正式落地；7月22日，5年期以上LPR下调10个基点，将为3.85%。
通过三次下调之后，杭州首套房贷利率已由4%降为3.15%，一共下调了0.85个百分点，降幅之大为历年来稀有。以300万元30年等额本息商贷为例，月供将从14322元降为12892元，每月可少还1430元。
图源视觉我国
可是，看着不断下调的房贷利率，龚铭高兴的一起却有些无法。龚铭是在2019年买的房，其时贷了130万元，利率为5.3%。上一年10月，首套存量房贷利率一致下调，龚铭也享用到了方针利好，房贷利率下调至4.3%，并在本年1月又降至4.2%（锚定LPR年度调整）。
本年5月31日，杭州首套房贷利率下限调整至LPR-70个基点，也便是3.25%（7月22日之后降为3.15%），但新政只针对新发放的借款，并不触及像龚铭这样的存量客户。也便是说，假如本年接下来几个月5年期以上LPR坚持3.85%不变的话，那么到了下一年1月，龚铭的房贷利率只能同步降为3.85%，而非新借款客户的3.15%。如此大的利率差，是这次龚铭下定决心提早还款的主要原因。
“借款还剩30多万元，本来不着急还完，但拖一个月就要多还一个月利息，即使比及下一年1月份从头定价，我的房贷利率和最新的利率比较仍是高出不少。”龚铭说，“现在也没有其他更好的出资途径，上个星期央行降息，我问了几家银行，5年定期存款利率现已降到了1.8%。钱存在银行尽管安全，可是年化收益底子就跑不赢借款利率，爽性提早还了。”
刚攒到5万元就去还款
这届年青人很会过日子
事实上，现如本年青人越来越热衷于提早还款，哪怕手里刚攒到几万元。
龚铭就告知记者，为了减轻还款压力，从还借款的第二年起，他每年都会提早预定还款1-2次，最少的一次攒了5万元就预定还款。
“刚还借款那年没有特别介意每个月的还贷明细，后来细心看了还款记载才发现，还款部分利息占了大头。看着利息的确有点疼爱，从那个时候开端就想着早点把房贷还了。”龚铭说，提早还贷会“上瘾”，看着每个月削减的月供，就会有提早还贷的动力。
图源视觉我国
其实，像龚铭这样提早还贷的年青人不在少数，杭州95后姑娘赵禾（化名）就直言：“提早还款是年青人最好的理财方法。”
“新的房贷利率一直在降，但存量房贷却没有。拿我自己来说，现在还有差不多133万元借款，房贷利率是3.75%，和3.15%的利率比较，月供多了400多元。”赵禾表明，已然存量房贷利率没有下调，那只能想方法提早还掉一点房贷，这样也是有用削减利息的一个方法。她还打算过两个月存到3万元再去货台还一次，利息能少点就少点。
“银行一般对每次提早还款的金额没有要求，即使一两万元也能够。不过需求留意的是，有的银行合同约好每年提早还款不得超越3次，这种状况下就需求依据本身状况合理安排。此外，许多银行都会要求处理房贷2年之后才干提早还款。”银行人士提示说。
潮新闻 记者 武恒光 蒋敏华
责任编辑：何昉堃
大家都在看
告发/反应
标签: 杭城热心接连年轻人下调
返回列表

上一篇：国足仅仅“开胃菜”，杭州2025年端出“体育大餐”

下一篇：杭州楼市再放大招，然后呢

相关文章

格隆汇12月17日｜据日本《每日新闻》，美国中选总统特朗普当地时间12月16日在记者会上表明，他有意在下一年1月正式就任美国总统之前促进与日本首相石破茂的谈判。日方此前曾企图组织石破茂与特朗普的谈判但遭特朗普团队回绝。关于特朗普的最新言辞，日本内阁官房长官林芳正17日在记者会上表明欢迎。据报道，特朗普此前一天在海湖庄园会见了到访的日本前首相安倍晋三的遗孀安倍昭惠。特朗普在记者会上表明，他“非常重视”日本，“对日本首相这一位置抱有敬意，假如他想要（举行谈判），我就在这儿”。他还称，他经过安倍昭惠向石破茂赠送了书本等物品。

清晰的特朗普称“重视日本”并有意与石破茂会谈，日本政府表示欢迎的插图

特朗普称“注重日本”并有意与石破茂谈判，日本政府表明欢迎

来历：港股那点事 格隆汇12月17日｜据日本《每日新闻》，美国中选总统特朗普当地时间12月16日在记者会上表明，他有意在下一年1月正式就任美国总统之前促进与日本首相石破茂的谈判。日方此前曾企图组...

印巴交火，我国表态

12月27日，外交部发言人耿爽掌管举行例行记者会。耿爽在回应印巴抵触相关问题时表明，作为印、巴的一起邦邻，中方呼吁两边坚持抑制，防止采纳加重形势严重的举动，经过对话平和解决争议，一起保护区域平和安稳。...

突发！土耳其6.2级地震！

我国地震台网正式测定：04月23日17时49分在土耳其（北纬40.85度，东经28.15度）产生6.2级地震，震源深度10千米。另据金十数据：地震导致伊斯坦布尔多栋修建产生轰动。来历：我国地震台网修改...

国投智能：公司未派代表参与日内瓦中美人工智能会议

国投智能：公司未派代表参与日内瓦中美人工智能会议

金融界5月15日音讯，有投资者在互动渠道向国投智能发问：公司有代表去日内瓦参与中美人工智能会议么？公司答复表明：公司未派代表参与该会议。本文源自：金融界AI电报作者：公告君告发/反应...

印巴再次交火联系继续恶化 国际社会呼吁两边坚持抑制

我国日报网2月28日电（高琳琳） 据英国路透社报导，继印度和巴基斯坦别离声称击落对方军机之后，两边又于2月28日早上在印控克什米尔的蓬奇区域时间短交火。这一音讯得到了印度军方的证明。国防部发言人、陆军...

杨钰莹露脸《百变大咖秀》，杜海涛妈妈与王祖蓝同台斗舞？

新一季《百变大咖秀》从回归以来，造型、舞台多方面论题便备受重视，上期节目中，“新人”思文、大王、刘胜瑛三人合体演出“亲妈”茶话会，畅聊关于孩子教育问题；大白组合、“美美侠”沈凌联合金靖组成“没有人在乎...

Copyright Your WebSite.Some Rights Reserved.

Powered By 吃瓜黑料. Theme by TOYEAN.

友情链接：